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Les Lilas (93260)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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24 m²
795 000 €
Réf VMA50004784

A proximité immédiate du métro Mairie des Lilas, venez découvrir cette charmante maison aux prestations soignées. Elle se situe au calme et bénéficie d'un agréable espace extérieur végétalisé. Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre qui donne accès sur l'extérieur et l'espace salon bénéficie d'un poele à bois, d'une cuisine dinatoire et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage un espace bureau avec de nombreux rangements et une chambre. Au deuxième et dernier étage deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous sol offre une buanderie et un vaste espace de rangement ou atelier. Le calme, les volumes, l'exterieur aménagé et la proximité des transports sont les grands atouts du lieu.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 820 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • carrez 81,46 m²
  • terrain 24 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 11.6 m²
  • salon/sejour 22.46 m²
  • salle de bain 3.48 m²
  • jardin 24.15 m²

Etage 1

  • chambre 11.56 m²
  • bureau 10.44 m²
  • bureau 10.44 m²

Etage 2

  • chambre 9.49 m²
  • chambre 7.96 m²
  • salle de bain 3.08 m²

Etage -1

  • cave 14.09 m²
  • buanderie 10.46 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 2 032 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €
Prix net vendeur 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %
Taxe foncière annuelle 2 508 €

Simulation

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