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Paris (75011)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112 m²

2
999 000 €
Réf 98B

Situé au cœur du quartier Faidherbe, dans une copropriété pleine de charme, Le Chêne Vert Immobilier vous propose un triplex unique, au dernier étage, qui offre l’agrément d'une maison ! Ce bien de caractère, lumineux et au calme, développe 112 m² au sol (93 m² loi Carrez). Il se compose de la manière suivante :

  • Niveau intermédiaire : Une entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte sous les combles pour profiter de beaux volumes.
  • Niveau supérieur : Une passerelle dessert deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau.
  • Niveau inférieur : Vous trouverez un espace bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un WC séparé, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

Ce lieu rare à la vente vous promet une vie paisible et lumineuse au cœur d'un quartier dynamique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 112 m²
  • carrez 93,07 m²
  • séjour 35,38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • interphone
  • quartier faubourg saint antoine

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Séjour/Cuisine 35.38 m²

Etage 1

  • chambre 9.06 m²
  • chambre 12.09 m²
  • Bureau/Dégafement 10.16 m²
  • Salle d'eau 2.63 m²
  • buanderie 3.04 m²
  • WC 1.73 m²

Etage 3

  • chambre 10.70 m²
  • chambre 14.91 m²
  • Salle de bain / WC 7.1 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 27
  • Quote part annuelle des charges 3 600 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €
Prix net vendeur 970 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 970 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Agence Faidherbe Agence