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Paris (75005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.57 m²

294 000 €

Réf DGVAP140005263

Idéalement situé au pied du Jardin des plantes et du métro Gare d'Austerlitz, au 4ème et dernier étage sur cour d’un immeuble ancien, un appartement deux pièces traversant composé d’une entrée, un séjour, une cuisine séparée (ouverture possible), une chambre avec dressing et une salle de bains avec WC. Une cave.
Ce bien bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud-Ouest, du calme absolu et d'un plan optimisé. Il dévoilera tout son potentiel après une belle rénovation. Idéal premier achat ou pied à terre!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,57 m²
carrez 34,57 m²
séjour 10,32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1830
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
4 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.73 m²
cuisine 6.27 m²
salon/sejour 10.32 m²
entrée 3.92 m²
salle de bain 3.05 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 217
Nombre de lots 87
Quote part annuelle des charges 1 552 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 129,36 €

Taxe foncière annuelle 417 €

Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur

01 43 38 62 00

manuel@le-chene-vert.com

53 Rue Saint Maur 75011 Paris

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