Situé rue de Montreuil, à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, cet appartement rare à la vente dévoile un charme discret et une atmosphère sereine au cœur du 11e arrondissement. Niché dans une cour pavée parfaitement au calme, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une belle hauteur sous plafond qui amplifie les volumes et renforce la sensation d’espace. Dès l’entrée, la vaste pièce de vie séduit par sa clarté et son potentiel d’aménagement, sublimée par une cuisine contemporaine aux lignes épurées. La salle de bain, élégamment agencée, complète l’ensemble avec sobriété. Véritable atout d’exception, une terrasse privative, de 18 m², arborée et pavée prolonge l’appartement, offrant un espace extérieur intime et chaleureux, idéal pour profiter d’un calme absolu tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris. À proximité immédiate du marché d’Aligre, des ateliers du Faubourg Saint-Antoine et de tous les commerces de quartier, ce bien est une invitation à vivre Paris autrement, dans un cocon lumineux, paisible et rare. Surface carrez 29.52 m².
Appartement 1 pièce(s) 36 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 36 m²
- carrez 29,52 m²
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Ouest
- terrasse
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Nombre de lots 11
- Quote part annuelle des charges 1 132 €
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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