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Paris (75019)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.19 m²

1
395 000 €
Réf GSVAP470005251

Idéalement situé au pied du métro Crimée (ligne7), d'une multitude de commerces et à deux pas du bassin de la Villette et du Canal de l'ourcq,

Au sein d'un bel immeuble de 1886 en pierre de Paris, au 1er étage, agréable appartement traversant de 2/3 pièces sur rue et cour.

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux vastes chambres (1 sur rue, 1 sur cour), une grande salle d’eau avec toilettes & fenêtre, un espace dressing ou bureau, un espace de rangements.

Son plan permet d'envisager différents agencements possibles.

Un espace vélo dans la cour et une cave en facilitent son quotidien


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,19 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1886
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • vue Arborée et sur des immeubles anciens
  • cave
  • interphone
  • quartier Bassin de la Villette, CANAL DE L\'OURCQ, Crimée, LA VILLETTE

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • cuisine 13.30 Carrez (13.73 au sol) m²
  • chambre 13.60 Carrez (13.98 au sol) m²
  • chambre 13.41 Carrez m²
  • salle de bain 5.178 Carrez m²
  • cave 2.48 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° Lot 7 (appartement) + lot 41 (cave)
  • Nombre de lots 51
  • Quote part annuelle des charges 1 428 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix net vendeur 376 190 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 376 190 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 119 €
Taxe foncière annuelle 807 €

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