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Paris (75019)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57.19 m²

378 000 €

Réf GSVAP470005341

Idéalement situé au pied du métro Crimée (ligne7, entrée rue Mathis), des commerces et à proxmité du bassin de la Villette et du Canal de l'ourcq,

Au 1er étage, d'un bel immeuble de 1886 en pierre de Paris bien tenu, agréable appartement traversant de 2 pièces sur rue et cour. Il se compose d’une entrée desservant un salon et une cuisine séparée, une vaste chambre au calme sur cour, une grande salle d’eau avec toilettes, un espace dressing ou bureau, un espace de rangements. Un espace vélo dans la cour et une cave en facilitent son quotidien.

Un véritable grand 2 pièces prêt à vivre au coeur du 19eme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 421 € et 1 923 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,19 m²
carrez 53,38 m²
séjour 13,98 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1886
cuisine séparée (équipée)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
6 étage(s)
vue Vue arborée immeubles anciens
cave
interphone
quartier Bassin de la Villette, CANAL DE L\'OURCQ, CitÃ© des sciences, Crimée, Parc des Buttes Chaumont

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

salon/sejour 13.60 m2 Loi Carrez (13.98 m2 au sol) m²
chambre 13.41 m2 Loi Carrez m²
cuisine 13.30 m2 Loi Carrez (13.73 m2 au sol) m²
salle de bain 5.17 m2 Loi carrez m²
entrée 7.68 m2 Loi carrez m²
réserve 3.22 m2 Loi Carrez m²

Etage -1

cave 2.48 m2 au sol m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° Appt lot 7, cave lot 41
Nombre de lots 51
Quote part annuelle des charges 1 428 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Charges 119 €

Taxe foncière annuelle 807 €

Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur

01 43 38 62 00

manuel@le-chene-vert.com

53 Rue Saint Maur 75011 Paris

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