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Paris (75011)

Rez de jardin 4 pièce(s) 2 chambre(s) 92.75 m²

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1 449 000 €
Réf GSVRE470005053

A proximité du square Maurice Gardette, dans une résidence de standing de 2004 parfaitement entretenue, très bel appartement en rez-de-jardin composé d’une entrée avec de nombreux rangements sur mesure, d’un vaste double séjour avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux agréables chambres (possibilité d'en crér une 3ème), d’une grande salle de bains avec douche, ainsi que d'un cabinet de toilettes. Un double parking boxé, une cave, un local vélo, et un gardien, en font un bien idéal à vivre au quotidien.

Son aménagement permet de profiter, depuis chaque pièce, d'un accès et d’une vue dégagée aux terrasses et au jardin paysager privatif de 220 m², créant une véritable continuité dedans-dehors.

Au cœur du 11e recherché, un lieu de vie exceptionnel, qui se vit comme une maison au calme et au vert en plein Paris !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 92,75 m²
  • carrez 92,75 m²
  • séjour 35,05 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 7 étage(s)
  • vue Sur 29 m² de terrasses & 190 m² de jardin privatif
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Gardette / Voltaire, Square Maurice Gardette
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.65 m²
  • chambre 14.55 m²
  • salon/sejour 35.05 m²
  • entrée 7.40 m²
  • cuisine 15.55 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1.25 m²
  • jardin 191 m²
  • terrasse 29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 262

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 449 000 €
Prix net vendeur 1 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

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