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Paris (75010)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125.32 m²

1
1 360 000 €
Réf 19

Magnifique Loft de 125,32 m² Carrez (139,66m² au sol) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien.

Coup de cœur pour sa terrasse de 38m², plein ciel, baignée de soleil (orientée sud/ouest), accessible depuis le séjour.

Il se compose, au premier niveau, d'un grand séjour de 34,64m², d'une cuisine aménagée et équipée et de trois chambres. Par un escalier, on accède à l'étage supérieur, qui comporte une chambre et un espace en mezzanine pouvant servir de bureau.

C'est un très bel espace de vie mixant harmonieusement plusieurs styles parisiens : les poutres métalliques apparentes, emblématiques des anciens ateliers, les cheminées... Bien qu'atypique, il conviendra parfaitement à une famille.

Les volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond, et le grand espace extérieur sont des atouts rares, à Paris.

Accessibilité facile, avec le métro Louis Blanc à deux pas. Tous commerces, y compris bio, à proximité immédiate.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 125,32 m²
  • carrez 125,32 m²
  • séjour 34,64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1890
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 28 et 13
  • Nombre de lots 30
  • Quote part annuelle des charges 2 391,80 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 360 000 €
Prix net vendeur 1 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,09 %
Charges 250 €

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