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Asnières-sur-Seine (92600)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.47 m²

1
Balcon
Ascenseur
696 800 €
Réf GSVAP470005344

Au cœur du quartier de Bécon-les bruyères, à proximité des multiples commerces et de la gare (à 7 mn de Paris Saint-Lazare ou Paris La Défense).

Au sein d’une copropriété de la fin années 60 très bien tenue, avec gardien et ascenseur, rare appartement familial de 4/5 pièces traversant en dernier étage sans vis à vis, au calme absolu, baigné de lumière et avec de superbes extérieurs panoramiques de part et d’autre.

Une entrée distribue en étoile, un espace de vie avec un accès direct à la spectaculaire terrasse de 28 m², une cuisine avec cellier, 3 chambres sur balcon ou terrasse, un bureau (possibilité de réintégrer la pièce au salon), une salle d’eau, des toilettes séparées et un dégagement avec rangements.

Une cave saine + 2 places de parking côte à côte en sous sol et un local vélo en facilitent le quotidien.

L’immeuble vient de bénéficier d'un ravalement de façade et des parties communes.

Après une rénovation qui valorisera son exceptionnel cadre de vie, ce grand appartement familial sera un véritable coup de cœur à vivre !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,47 m²
  • carrez 87,47 m²
  • séjour 20,94 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Exceptionnelles, panoramiques et sans vis à vis
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 6

  • entrée 5.83 m²
  • pièce à vivre 20.94 m²
  • cuisine 8.29 m²
  • cellier 2.22 m²
  • chambre 9.49 m²
  • chambre 11.76 m²
  • chambre 9.72 m²
  • bureau 7.37 m²
  • salle de bain 3.84 m²
  • WC 1.58 m²
  • Dégagements 6.45 m²
  • terrasse 27.88 m²
  • balcon 6.97 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 112 + 72 + 31 + 32
  • Nombre de lots 149
  • Quote part annuelle des charges 7 560 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 696 800 €
Prix net vendeur 670 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 630 €
Taxe foncière annuelle 1 632 €

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