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Pantin (93500)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.44 m²

1
549 000 €
Réf 16

Charmant duplex familial au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien situé dans une jolie cour intérieure, au calme.

Emplacement idéal, dans le triangle d'or de Pantin, en plein cœur de la rue Hoche et de tous ses commerces, à 5 minutes à pied du métro ligne 5 station Hoche et du canal de l'Ourcq.

Autre atout : le vaste séjour de 31,5 m² baigné de soleil, exposé Ouest. Les chambres, situées au niveau supérieur, bénéficient d'une belle vue dégagée.

Ce duplex se compose :

- Au premier niveau, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC ;

- Au second niveau, accessible par un escalier, de 2 chambres et d'un WC.

Avec sa vaste surface de 91 m² au sol et 56,55 m² loi Carrez, ce bel appartement est idéal pour une famille.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,44 m²
  • carrez 56,55 m²
  • séjour 31,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1899
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • quartier Ourcq Hoche

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 117 et 131
  • Nombre de lots 81
  • Quote part annuelle des charges 1 587,64 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Charges 132 €
Taxe foncière annuelle 1 322 €

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