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Paris (75009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.2 m²

1
2
Balcon
960 000 €
Réf VAP30005063

Idéalement situé entre les métros Cadet et Grands Boulevards, au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien, ce bel appartement se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par un balcon filant.
Il offre également trois chambres, dont une avec sa propre douche, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC séparé.

Grâce à son agencement optimisé, l’appartement allie confort et praticité, offrant trois véritables chambres ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux. Son balcon, exposé à l’ouest, constitue un prolongement naturel du séjour et représente un véritable atout pour les amateurs de végétalisation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85,20 m²
  • carrez 79,40 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • vue Rue et cour
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Cadet, Cadet§ ND de Lorette

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

  • salon/sejour 33 m²
  • chambre 12.65 m²
  • cuisine
  • salle de bain 6.98 m²
  • WC 0.75 m²
  • chambre 10.32 m²
  • chambre 10.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16,17,18,19,46,47,32,34
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 2 300 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 960 000 €
Prix net vendeur 930 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Charges 191 €
Taxe foncière annuelle 654 €

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Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur Agence