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Paris (75020)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.82 m²

Ascenseur

686 400 €

Réf GSVAP470005079

A proximité du Métro Gambetta et des commerces, au sein d’une magnifique résidence art déco parfaitement tenue, au 5ème étage avec ascenseur, très bel appartement de 3 pièces traversant avec une belle hauteur sous plafond et au calme sur deux agréables cours,

Il se compose d’une grande pièce de vie agrémentée d’une cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre avec penderie, une chambre d’enfant (ou bureau), une salle d’eau avec toilettes et un grand dressing / espace de rangements.

Il a bénéficié d’un réaménagement optimal et d’une rénovation totale qui met en valeur tout son chachet : parquet, moulure, cheminée.

Un appartement art déco rêvé !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,82 m²
carrez 64,82 m²
séjour 28,77 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
3 côté(s) mitoyen(s)
5ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Sur cours
cave
quartier Gambetta, Gambetta / Pelleport, GAMBETTA/PERE LACHAISE

Composition

Composition de ce bien

Etage 5

chambre 14.33 m²
Séjour / salle à manger / cuisine 28.77 m²
Salle d'eau 6.31 m²
Placard / dressing / espace de rangement 3.28 m²
Chambre / Bureau 10.04 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 268
Nombre de lots 329
Quote part annuelle des charges 3 395,88 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 686 400 €

Prix net vendeur 660 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 283 €

Taxe foncière annuelle 1 377 €

Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur

01 43 38 62 00

manuel@le-chene-vert.com

53 Rue Saint Maur 75011 Paris

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