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Paris (75015)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.63 m²

Balcon

Ascenseur

849 735 €

Réf DGVAP140005184

Idéalement situé au pied du métro Convention, au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, magnifique appartement trois pièces traversant.
Il est composé d’une entrée, un vaste double séjour prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest, une grande cuisine séparée, deux chambres au calme sur cour, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave.
Parquet, moulures et cheminée sont au rendez-vous de ce bien rare qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable espace extérieur.
Véritable coup de coeur !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,63 m²
carrez 77,09 m²
séjour 28,33 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1913
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
6ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.86 m²
chambre 9.88 m²
cuisine 7.75 m²
salon/sejour 28.33 m²
Salle d'eau 3.74 m²
entrée 6.59 m²
WC 1.86 m²
balcon 4.10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 33
Nombre de lots 49
Quote part annuelle des charges 3 766,12 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 735 €

Prix net vendeur 821 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 821 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 313,84 €

Taxe foncière annuelle 1 678 €

Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur

01 43 38 62 00

manuel@le-chene-vert.com

53 Rue Saint Maur 75011 Paris

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