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Paris (75011)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.67 m²

2
1 120 000 €
Réf CW109-1872

Au calme d’une impasse, cette magnifique maison se déploie autour d’un espace de vie lumineux et convivial. Le salon – salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée s’ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur une agréable terrasse-jardin arborée, véritable prolongement de la maison. À l’étage inférieur, une chambre avec ouverture à l’anglaise, une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements offrent confort et fonctionnalité.
À l’étage supérieur, accessible par un superbe escalier en béton, se trouve une chambre en double exposition, dotée de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec WC. Une mezzanine peut accueillir un espace de travail ou un coin lecture.

Ce lieu exceptionnel est un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76,67 m²
  • carrez 69,24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • quartier Charonne

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Séjour / Cuisine 18.78 m²

Etage 1

  • chambre 19.83 m²
  • Salle d'eau /wc 1.84 m²
  • bureau 7.92 m²

Etage -1

  • chambre 14.34 m²
  • salle d'eau / wc 3.34 m²
  • degagement 3.19 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 110
  • Quote part annuelle des charges 1 034 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 120 000 €
Prix net vendeur 1 082 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 082 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,51 %
Taxe foncière annuelle 550 €

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