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Paris (75011)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 122 m²

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1 345 000 €
Réf VAP60004925

Au cœur du très prisé quartier Faidherbe, réputé pour son ambiance village, ses commerces de bouche, ses écoles de qualité et sa vie de quartier animée, Le chene vert immobilier vous propose ce superbe appartement familial de 122 m², niché dans une copropriété ancienne au charme authentique.

Situé en étage, il bénéficie d’une double exposition offrant de belles vues dégagées sur rue et sur cour, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Vous serez séduit par :
Un double séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis .
Un salon distinct, créant différents espaces de vie pour plus de confort au quotidien.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale;
Trois grandes chambres, calmes et lumineuses, parfaites pour une vie de famille ou accueillir un espace bureau,
Une salle de bains et une salle d’eau, offrant praticité et confort pour toute la famille

Ce bien aux volumes généreux et au cachet de l’ancien, représente une opportunité rare dans ce secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, à deux pas des transports, des commerces et des lieux de vie emblématiques de l’Est parisien.

Localisation idéale : métro Faidherbe-Chaligny, Ledru-Rollin ou Charonne, à proximité immédiate du marché d’Aligre et de Bastille.

Un appartement à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies, qui saura séduire les amateurs d’espaces et d’authenticité.

À visiter sans tarder !

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • carrez 120,60 m²
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1815
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue pas de vis à vis
  • cave
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 5 760 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 345 000 €
Prix net vendeur 1 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %

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