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Paris (75011)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.11 m²

1
Balcon
Ascenseur
796 950 €
Réf DGVAP140005217

Idéalement situé à deux pas du Square Gardette, entre les métros Voltaire et Rue Saint-Maur, au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1960, superbe appartement trois pièces composé d’une entrée, un vaste double séjour prolongé par un balcon exposé plein Ouest et une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements au calme, une salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé. (Box au rez-de-chaussée de l'immeuble en sus possible).
Ce bien rare bénéficie d’un plan idéal, d’un emplacement recherché, d’une belle luminosité et d'un espace extérieur. DPE D. Véritable coup de cœur!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,11 m²
  • carrez 70,11 m²
  • séjour 32,37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.37 m²
  • chambre 11.70 m²
  • chambre 10.69 m²
  • Salle d'eau 4.42 m²
  • WC 2.52 m²
  • entrée 6.51 m²
  • balcon 2.25 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 65
  • Nombre de lots 42
  • Quote part annuelle des charges 4 363,28 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 796 950 €
Prix net vendeur 770 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 770 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Charges 363 €
Taxe foncière annuelle 1 603 €

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Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur Agence