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Paris (75011)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.65 m²

Ascenseur

644 800 €

Réf DGVAP140004881

Idéalement situé à deux pas du métro rue Saint-Maur, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1984 bien tenu, superbe appartement familial de trois pièces composé d’une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte (26,17m2), deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave.
Ce bien en parfait état et rénové avec goût (parquet en chêne massif, verrières...) bénéficie d'un plan idéal, du calme d'une petite rue et du confort des immeubles récents (DPE D). Véritable coup de coeur! (Parking en sus dans l'immeuble possible).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,65 m²
carrez 62,65 m²
séjour 26,17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Ouest
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.78 m²
chambre 10.98 m²
salon/sejour 19.59 m²
cuisine 6.58 m²
salle de bain 3.72 m²
WC 1.20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 644 800 €

Prix net vendeur 620 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 144,73 €

Taxe foncière annuelle 1 495 €

Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur

01 43 38 62 00

manuel@le-chene-vert.com

53 Rue Saint Maur 75011 Paris

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Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur Agence

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