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Paris (75011)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 64.06 m²

Balcon
Ascenseur
795 000 €
Réf DGVAP140004778

Idéalement situé entre les métros Charonne et Voltaire, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, superbe appartement trois pièces traversant composé d’une entrée, un grand double séjour de 29m2, une cuisine séparée, une chambre sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Il profite également d'une belle luminosité et d'un balconnet sur la pièce de vie exposée sud-ouest. Une cave et un espace pour les vélos dans l'immeuble.
Ce bien rare a bénéficié d’une magnifique rénovation par architecte avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, cheminée) et éléments sur mesure afin de créer de beaux espaces à vivre. Véritable coup de cœur!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,06 m²
  • carrez 64,06 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 10.89 m²
  • salon/sejour 28.92 m²
  • cuisine 5.22 m²
  • salle de bain 10.61 m²
  • WC 1.09 m²
  • degagement 1.82 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 66
  • Quote part annuelle des charges 1 880 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 795 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 156,66 €
Taxe foncière annuelle 1 153 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Agence rue Saint-Maur Agence