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Paris (75011)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.01 m²

1
Balcon
Ascenseur
520 000 €
Réf DGVAP140005277

Idéalement situé au pied du Square Gardette, entre les métros Saint-Ambroise et rue Saint-Maur, au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien en pierre de taille parfaitement tenu, superbe appartement de deux pièces traversant.
Il est composé d'une entrée, un beau séjour de 24m2 avec une cuisine ouverte prolongés par un grand balcon filant de 7m2, une chambre avec dressing qui communique également avec le balcon, une salle d’eau, des toilettes séparés et des rangements.
Un espace vélos dans la cour en facilite le quotidien.

Ce bien rare a bénéficié d'une jolie rénovation ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminée) et il profite d'une très belle luminosité avec son exposition Sud-Ouest!

Véritable coup de cœur!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,01 m²
  • carrez 41,86 m²
  • séjour 23,89 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.09 m²
  • cuisine 3.85 m²
  • salon/sejour 20.04 m²
  • salle de bain 3.20 m²
  • WC 1.3 m²
  • entree 2.53 m²
  • balcon 6.95 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 21
  • Nombre de lots 54
  • Quote part annuelle des charges 1 855,08 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 154,59 €
Taxe foncière annuelle 661 €

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Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur Agence