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Paris (75011)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.27 m²

Balcon

592 800 €

Réf DGVAP140004903

Idéalement situé Square Maurice Gardette, entre les métros Saint-Ambroise et Rue Saint-Maur, au dernier étage d’un immeuble ancien en pierre de taille bien entretenu, superbe appartement 2 pièces traversant composé d’une entrée, un vaste double séjour, une cuisine séparée, un WC séparé et une chambre avec dressing et salle de bains. Une cave.
Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, de beaux volumes, d'une belle luminosité avec 3 expositions différentes et de 4 balconnets permettant de profiter d'une vue plein ciel!
Véritable coup de cœur!

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,27 m²
carrez 50,58 m²
séjour 22,81 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1890
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Ouest
6ème étage
6 étage(s)
vue Plein ciel
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 12.51 m²
cuisine 5.36 m²
salon/sejour 22.81 m²
salle de bain 5.06 m²
WC 1.02 m²
entrée 1.99 m²
dressing 3.41 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 32
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 1 706 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 592 800 €

Prix net vendeur 570 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 142 €

Taxe foncière annuelle 919 €

Le Chêne Vert immobilier rue Saint-Maur

01 43 38 62 00

manuel@le-chene-vert.com

53 Rue Saint Maur 75011 Paris

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