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Paris (75011)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.96 m²

Balcon

649 000 €

Réf DFVAP130004652

Face au Square Gardette, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, au 2ème étage un 2/3 pièces composé d’une entrée, un double séjour ouvert sur un balcon filant, une cuisine séparée, une chambre sur le passage Rochebrune, une salle d’eau avec w-c. Beaucoup de potentiel pour cet appartement agrémenté d’un balcon exposé ouest sur le square Gardette, qui a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, cheminée ...Véritable coup de cœur pour le lieu et sa localisation recherchée !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 840 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

habitable 50,96 m²
carrez 50,63 m²
séjour 24,64 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2ème étage
6 étage(s)
vue Rue ( Square Maurice Gardette)
cave
balcon
quartier Gardette / St Ambroise, Gardette/ St Maur

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

chambre 14.16 m²
salon/sejour 24.64 m²
cuisine 5.68 m²
salle de bain 4.03 m²
entrée 2.12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 540 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Prix net vendeur 624 038,46 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 624 038,50 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 131,07 €

Taxe foncière annuelle 877 €

Agence rue Saint-Maur

01 43 38 62 00

manuel@le-chene-vert.com

53 Rue Saint Maur 75011 Paris

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