
Depuis novembre 2024, le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Paris a été révisé en profondeur afin de répondre aux enjeux environnementaux et économiques de la capitale. Cette mise à jour vise à développer une ville plus verte, avec davantage d'espaces naturels et une réglementation stricte pour limiter la densification excessive.
Quelles sont les principales modifications ?
- Renforcement des zones vertes : obligation de préserver ou d'intégrer des espaces verts dans les nouvelles constructions.
- Encadrement des hauteurs de bâtiments : restriction des nouvelles constructions dans certains quartiers historiques.
- Facilitation des rénovations écologiques : aides renforcées pour la rénovation énergétique des bâtiments anciens.
Conséquences pour les acteurs de l'immobilier
Pour les investisseurs et les promoteurs, ces changements impliquent une adaptation des stratégies. Les quartiers en pleine mutation pourraient voir leur attractivité renforcée, notamment ceux présentant un fort potentiel d'éco-rénovation.